Clever finanzieren mit günstigen Immobilienkrediten im Vergleichsrechner
Noch nie waren Immobilienkredite so günstig. Wer schon lange den Wunsch nach einem Eigenheim oder einer Eigentumswohnung hegt, kann diesen so günstig wie nie zu vor, jetzt mit einem Immobilienkredit, finanzieren. Die Niedrigzinsen für Hypothekendarlehen, die aktuell (Mai 2016) bei durchschnittlich 2 Prozent im Jahr liegen, machen den Bau oder den Kauf einer Immobilie auch für Durchschnittsverdiener erschwinglich. Aber das erste Finanzierungsangebot muss nicht automatisch das Beste sein. Ein Vergleich zwischen den Zinsätzen und Darlehenskosten zwischen den diversen Immobilienkrediten von Banken, Versicherungen und Bausparkassen lohnt sich.
Kredit.red ist Tippgeber
Vergleichen Sie die Zinsen der Immobilienkredite
Die Zinsunterschiede zwischen den Angeboten für Immobilienkredite sind enorm. Daher ist ein Blick auf die Zinsen von Banken, Versicherungen und Bausparkassen ausschlaggebend, für den günstigsten Immobilienkredit. Durch einen Vergleich der Immobilienkredite können Sie von Zinsvorteilen bis zu einen Prozentpunkt profitieren bei vergleichbaren Kreditangeboten.
Ausschlaggebend beim Vergleich ist der Effektivzins der Immobilienkredite
Der effektive Jahreszins eines Immobilienkredits ist der Maßstab, an dem ein günstiger Immobilienkredit gemessen wird. Im Effektivzins enthalten sind sowohl die Zinsen, die Sie für den Immobilienkredit an den Kreditgeber zahlen müssen, als auch eventuell anfallende Bearbeitungsgebühren und Vermittlungsprovisionen sowie die Zins- und Tilgungsverrechnung auf dem Kreditkonto.
Vergleicht man Immobilienkredite mit gleicher Zinsbindung, ist der Kredit mit den niedrigsten Effektivzinsen der günstigere.
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TIPP: Es können zusätzliche Kosten für Immobilienkredite wie Bereitstellungszinsen, Schätzgebühren oder Zuschläge für Teilauszahlungen anfallen, die der Kreditgeber nicht im Effektivzins angeben muss. Achten Sie also darauf, ob Nebenkosten zusätzlich zum Effektivzins von der Bank oder Bausparkasse in Rechnung gestellt werden!
Bleiben Sie flexibel bei der Rückzahlung des Immobilienkredits
Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten eines Immobilienkredits sind ein weiteres wichtiges Entscheidungskriterium für den Abschluss eines Kreditvertrags, denn Sie verschaffen Ihnen Spielraum, monatliche Belastungen geänderten Einkommensverhältnissen anzupassen. Zahlreiche Immobilienkredite verfügen bereits standardmäßig über ein Sondertilgungsrecht bis zu 5 oder 10 Prozent der Kreditsumme und sind oft nicht teurer als Immobilienkredite mit starrer Tilgung.